Accueil > Nos biens à la vente > Villa Callian 1 750 000 €

Magnifique villa élégante

1 750 000 €

8 pièces - 4 chambres - 320 m² - Vue : Campagne

Référence 2890893 — Sise sur un beau terrain en restanques, et avec accès facile à pied du village charmant de Callian, cette spacieuse et élégante villa, plein sud, profite des vues epoustouflantes sur les collines et vers la mer. La maison est très lumineuse avec un triple réception. En haut des restanques, un jardin magnifique, avec piscine à débordement et salon d'été, descend sur les terrasses, bien entretenues ,
avec oliviers. Un court de boules et terrasse en bois surplombent le château de Callian... parfait pour l'apéritif! L'accès s'effectue par un portail éléctronique massif. Avec de larges baies vitrées, et la lumière que celles-ci laissent rentrer, on a un foyer pour toute saison.

Callian se trouve à 25 minutes de Cannes, St. Raphael ou Fréjus, et à 45 minutes de l'aeroport de Nice. La stationde ski le plus près, Gréolieres, est à moins d'une heure, et à 4 kilomètres se trouve le sauvage et bel endroit dénommé les Gorges de la Siagne... plus beaucoup d'autres attractionsy compris la rénommé Terre Blanche avec ses deux parours de golf, spa, hotel 5 étoiles et restaurants, à moins de 10 minutes de la maison. Le meilleurs des deux mondes, avec la sophistication de Cannes just un peu plus loin !

La villa comprend : au rez de chaussée une entrée impressionante et escalier en pierres, menant à un triple réception intégrant un séjour en L avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine discrète, moderne et entièrement équipée avec une arrière cuisine. Au bout ouest de la maison est un salon séparé et salle de bains généreuse avec baignoire et douche (ou possible suite de maître alternative). Attenante l'entrée est un vestaire et wc. A côté de la maison il y a deux terrasses, pavées en pierre, fournissant deux salles à manger extérieures. Au 1er étage se trouve une grande chambre de maître avec salle de bain/douche complète attenante, et encore 3 chambres d'invités, dont une avec salle d'eau attenante et une autre salle de bains/wc. Au rez de jardin est un grand bureau, palier avec placards, salle de douche, wc et buanderie, et un atelier. Avec accès indépendant de l'atelier est une très grande cave.

Surfaces : 1 Entrée, 1 Triple réception (50m²), 2 Cuisines (13m², 9m²), 1 Salle de jeux (24m²), 2 Toilettes, 1 Chambre de maître (23m²), 3 Chambres (15m², 14m², 12m²), 1 Bureau (30m²), 1 Buanderie, 1 Salle de douche, 1 Atelier (25m²), 1 Terrain (5800m²), 1 Salle de douche / toilettes, 2 Paliers

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Stores, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Télédistribution, Digicode, Interphone, Portail électrique, Vidéophone, Piscine, Internet, Jeu de boules.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 902 €
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